老屋翻新是不少人買下中古舊屋後,會面臨的重大人生工程,不僅要解決老屋常見的壁癌、漏水、結構安全問題,還要重新規劃空間動線,打造符合居住需求的個人風格,這時候第一個關鍵問題就來了:老屋翻新要找統包團隊還是專業室內設計師?兩者到底有什麼核心差異,又該怎麼挑選適合自己的團隊?今天就來帶大家一次搞懂。
先搞清楚:統包與室內設計師的定位差異
什麼是統包團隊?
統包指的是由單一廠商承接從設計規劃、工程發包、現場監工到完工驗收的所有翻新工程,屋主只需要面對單一個溝通窗口,不需要自己分開找設計、水電、木工、泥作等不同師傅,也不需要自行協調各工種的進度,所有細節都由統包團隊處理。
什麼是專業室內設計師?
室內設計師主要核心專長是空間規劃、風格設計與機能配置,多數設計師會負責前期設計規劃、效果圖繪製、後續工程進度控管,部分設計師會開放屋主自行找工班施作,或是配合長期合作的廠商協助工程,也有部分設計師本身不包工程,只負責設計規劃的部分。
老屋翻新:統包與設計師的優缺點比一比
找統包的優缺點分析
統包最大的優勢就是省時省力,所有工程細節都由統包團隊統籌,屋主不需要花額外時間溝通協調各工種,而且多數統包是一口價報價,預算更容易控管,不容易出現無預期追加預算的狀況;對於老屋翻新常見的結構補強、水電重新配置等基礎工程,多數統包團隊也有豐富的現場處理經驗。至於缺點部分,多數統包團隊的設計變化性較少,若是想要特殊客製化的空間風格,選擇彈性相對低,部分小規模統包也可能出現設計細節較不精緻的狀況。
找設計師的優缺點分析
室內設計師最大的優勢,就是能針對你的需求做全客製化規劃,不管是特殊風格、特殊機能需求,都能精準滿足,對於重視空間美觀與個人風格的屋主來說,更容易打造出符合期待的理想家。缺點的部分,找設計師的整體成本通常比較高,而且多數狀況需要設計師再分發給各個工班,工期也容易因為協調問題延長,預算也有可能因為設計變更追加,需要花比較多時間跟心力監督整體進度。
老屋翻新該找誰?依照你的狀況選就對
其實不論統包還是設計師,都沒有絕對的好壞,重點是符合你的需求與現況,以下提供判斷方向給你參考:
適合找統包的狀況
如果你預算有限、想要儘快完工,或是重視基礎機能、不強調特殊個人風格,對預算控管的要求很高,那麼找統包會是比較合適的選擇,多數統包對於老屋基礎工程處理熟練,能夠快速解決漏水、壁癌等常見問題,也能幫你省下大量溝通協調的時間。
適合找設計師的狀況
如果你重視空間設計風格、想要全客製化規劃空間,或是老屋面積大、有大幅度動線調整的複雜需求,預算也足夠,那麼找專業室內設計師會更能滿足你的需求,設計師能夠從結構到風格做完整的客製規劃,打造出專屬於你的個人居住空間。
不論你最後選擇找統包還是設計師,最重要的還是事前確認報價內容、完工保固條款與團隊過去的老屋翻新作品,確認雙方需求一致,就能減少老屋翻新過程中不必要的爭議,順利打造出你理想中的舒適家園。