對於多數家庭來說，陽台是休閒、曬衣的重要空間，外牆則是抵擋風雨的第一道防線，卻有不少人在裝修時忽視防水工程，等到梅雨季或颱風季來臨，室內出現牆面發霉、壁面滲水，甚至泡壞室內家具與裝潢，才發現問題的嚴重性。做好陽台與外牆防水，不僅能維持室內乾燥舒適，更能延長房屋結構的使用年限，避免日後昂貴的修繕費用。
台灣氣候高溫多雨，不僅梅雨季連續降雨，夏季還常有颱風帶來的強降雨，陽台與外牆長期接觸雨水、日晒，防水層很容易老化失效。一旦防水出問題，雨水會沿著牆體縫隙滲入室內，輕則造成壁癌、牆面發霉，影響居住健康，重則會侵蝕建築鋼筋，破壞房屋結構安全性，尤其老舊公寓、低樓層物件，更容易出現滲水問題，千萬不能輕忽。
多數陽台滲水來自防水層失效，常見的狀況包含：舊屋翻新沒有重新施作防水，直接在舊基面鋪磚；長期擺放花盆、重物刮傷防水層；封陽台時，窗框與牆面的介面沒有做好防水處理；或是平時沒有清理排水孔，造成雜物堵塞、陽台長期積水，慢慢滲入牆體導致室內漏水。
外牆長期暴露在戶外，容易因為日晒雨淋出現塗料老化、龜裂，磁磚縫的填縫劑也會隨時間剝落，讓雨水有機可乘。另外，外牆管線穿孔的縫隙沒確實填補、地震後牆面出現細微裂縫，或是外牆施工時品質不良，都會導致雨水沿著裂縫滲入，從室內牆面透出滲水痕跡。
施作陽台防水前，必須先將舊的基面清理乾淨，把原有裂縫、坑洞補平，確保基面平整乾燥後，再均勻塗佈防水塗料，一般建議至少施作兩道防水，並且針對牆角、窗框邊、排水口這些節點加強處理。做完防水後，一定要做至少24小時的閉水測試，確認沒有滲漏後，才能進行後續鋪磚、鋪地板的工程。日常使用也要注意避免防水層被尖銳物品刮傷，定期清理排水孔避免積水。
若是老舊房屋的外牆防水，第一步要先全面檢查，清除鬆動的磁磚、老化的舊塗料，將牆面裂縫補強後再施作防水。防水施工的重點是窗戶邊、管線出口、陽台與外牆的交接處，這些都是最容易滲水的位置，必須加強防水處理。如果外牆磁磚還保持完整，也可以選擇重新施作填縫後，再施作滲透型防水劑，不用全數打掉重新貼磚，就能達到不錯的防水效果，也能節省修繕成本。
防水工程並不是做完就一勞永逸，日常的保養檢查能延長防水層的使用年限。建議每次梅雨季、颱風季過後，檢查室內牆面有没有出現發霉、變色、滲水痕跡，也可以從戶外觀察外牆有没有裂縫、填縫劑剝落的狀況，發現小問題趕快修補，避免小裂縫擴大成嚴重滲漏。另外，不要隨意在外牆鑽孔，如果因為安裝冷氣、支架等必須鑽孔，事後一定要用防水填縫劑將縫隙確實填補，避免雨水從鑽孔處滲入。
陽台與外牆防水屬於隱藏性的基礎工程，事前做好完善的防水，比事後滲水再花大錢修補更划算，只要做好正確施工與日常保養，就能輕鬆擺脫下雨天室內滲水的困擾。